Información práctica para inquilinos y propietarios sobre la actualización anual de las rentas de alquiler en España, el índice de referencia IRAV publicado por el INE, la regulación de contratos de arrendamiento y la evolución de la oferta residencial.
Si actualizan tu alquiler con el índice oficial, el límite es del 2,54%: en un piso de 1.000 €, son 23,60 € menos al mes que si se aplicara el IPC del 4,9%. Comprar vivienda, en cambio, se encarece un 12,2% en un año.
Una mayor financiación reduce la entrada, pero aumenta deuda y cuota. Requisitos de los avales de primera vivienda actualizados en 2026 y método para comparar una hipoteca sin depender de un eslogan.
El IPV del segundo trimestre de 2026 sube un 12,2% interanual. Cómo leer la serie, comparar periodos y traducir un índice a preguntas útiles sin confundirlo con el precio de una casa.
El Índice de Precios de Vivienda confirma un encarecimiento trimestral del 3,4%, con subidas interanuales del 12,9% en la vivienda usada y del 7,4% en la obra nueva.
Tras no convalidarse en el Congreso, el BOE oficializó el 2 de octubre la derogación del Real Decreto-ley 26/2026: qué reglas decaen y qué contratos mantienen su régimen.
